オッサンが資格で独立を目指すブログ

資格試験受けようと思ったら願書受付が終わってた。そんなことがないように早めの行動を。 資格試験の年間スケジュール 願書提出は３、４か月ほど前になることに注意。口述試験等はややこしくなるので省略。 １月の資格試験 ２...

予備校のように行政書士に合格したなら次はこの資格というのを考えて見ました。難易度はともかくとして行政書士との関連性や相性を比較した。 宅建士 不動産の登竜門。特に行政書士との関係はなさそうだけど、不動産関係やるなら当然に必要な...

２０２０年度（令和２年度）行政書士試験にギリギリ合格（１８２点）したオッサンが合格までの４か月を振り返り、反省と改善点を参考までにメモ。 行政書士試験挑戦記録 行政書士試験を受けようと思ったときが4か月前で、厳しいかなと思った...

行政書士試験合格者として転職する これは厳しい。若年者ならまだしもオッサンが資格とってイチからお願いします的な採用を期待するのは不可能だと過去の経験からもわかってるので諦めてる。 独立するにしてもオッサンは士業についてまったく...

２０２０年度（令和２年度）行政書士試験に合格しました 昨年１１月８日の試験から記述待ちの結果となり、悶々とした日々を過ごしてましたが、２０２１年（令和３年）１月２７日の合格発表の日がやって来ました。 試験結果を先に見ましたが、...

合格者の平均点は２００点ないのが普通 １０％前後の合格率だと合格者平均点が１９６点とか１９７点。１５％あった平成２９年でも２００点なので、そんなに高くない印象。 合格者は１８０点以上なので、最低でも１８０点はある。満点の３００点はい...

不法行為の相殺 不法行為の被害者が同一の原因によって利益を得たとき 被害者が同一の原因によって利益を得たときは損益相殺されるときがあります。 不法行為の被害者が保険金を受け取ったとき 火災保険は損益相殺として控除される利益に当たらな...

契約不適合責任の特約と期間 契約不適合には意図しない不適合であるときと、売主が悪意や不注意でそうなったときとは区別する必要があります。 売主が契約不適合の事実を知りながら伝えなかったとき 売主が種類又は品質に関して契約の内容に適合しな...

不動産売買の対抗要件 不法占有してる者がいるとき 不動産は登記がなければ第三者に対抗できない。（民法１７７条） ですが不法占有者は１７７条第三者に当たらないので、登記がなくても所有権に基づく妨害排除請求権を行使できます。 賃借権...

保証人の責任 主たる債務とは言えない債務の責任はあるか 特定物売買において、買主から売主に前払金が支払われたが、売主の債務不履行によって契約が解除された場合の代金返還債務についても及ぶ。（判例） 前払金は主たる債務とは言えませんが...